Gepflegter Winkelbungalow
Details zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnimmobilie befindet sich im Stadtteil Bocklemünd-Mengenich, nur einen Katzensprung von Köln entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen aus. Der gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1965, präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, bietet er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus ein zeitloses Äußeres,.
Ausstattung
Der Bungalow mit verklinkerter Fassade verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche aufgeteilt
auf 4 Zimmer. Der Grundriss dieses Bungalows bietet flexible Möglichkeiten bei der
Gestaltung und Einrichtung. Die Decken in den Zimmern sind mit Holz verkleidet.
Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest. Das Untergeschoss
ist teilunterkellert und kann mit geringem Aufwand erweitert werden.
Der Bungalow verfügt im Erdgeschoß insgesamt über ca. 91 m² Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf die Diele, einen offenen Essbereich mit Kamin, eine Küche,
ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad,
ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse mit Glasschiebetüren zum Innenhof.
Dort befindet sich auch die Aussendusche und ein Lagerraum für Gartengeräte.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert, enthält eine Dusche und verfügt zusätzlich
über Ausbaupotenzial.
Die doppelt verglasten Fenster sind mit Rollos (teils elektrisch) ausgestattet.
Die Böden im Haus wurden gefliest.
Die Garage befindet sich im benachbarten Garagenhof.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten
sind fußläufig erreichbar. Die Kölner Innenstadt ist mit dem PKW 15 min.
entfernt. Busse und Bahnen sind ebenfalls fußläufig in der Nähe.
Eine großflächige Grünanlage mit Wald und großer Wiese befindet sich
in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
- Sofort Bezugsfähig
- Fortlaufende Modernisierungen in den letzten Jahren
- 2023 Dacherneuerung
- Attraktives Preisangebot im Nachbarschaftsvergleich
- Teilunterkellert mit Ausbaumöglichkeit
