Attraktive Verkaufsfläche in Top-Lage am Zollstockgürtel

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine vielseitige Verkaufsfläche in einer hervorragenden Lage am Zollstockgürtel 41, 50969 Köln. Mit großzügigen 391,85 Quadratmetern eignet sich diese Immobilie nicht nur als Autohaus, sondern auch für eine Vielzahl anderer Verkaufszwecke. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, unterschiedlichste Produkte zu präsentieren und Ihr Geschäft individuell zu gestalten.

Diese Verkaufsfläche ist ideal für den Handel mit Fahrzeugen wie Wohnmobilen und Motorrädern, bietet jedoch ebenso Platz für andere Produkte wie Küchen, Möbel oder andere Einzelhandelswaren. Die hohe Sichtbarkeit und die zentrale Lage ziehen zahlreiche Kunden an und schaffen ein einladendes Ambiente, das zum Stöbern und Einkaufen einlädt.

Die großzügigen Ausstellungsflächen bieten die Möglichkeit, eine Vielzahl von Produkten ansprechend zu präsentieren. Ob Sie ein Autohaus betreiben, Wohnmobile verkaufen oder Küchen und Möbel anbieten möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Immobilie kann an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden, um ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu schaffen.

Mit großzügigen Flächen und einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit ist dieses Objekt ideal für eine breite Palette von Verkaufsaktivitäten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft in einer attraktiven Umgebung zu etablieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Video-Besichtigung
Um Ihnen einen noch besseren Eindruck von der Verkaufsfläche zu vermitteln, haben wir ein Video erstellt. Dieses Video zeigt Ihnen die Räumlichkeiten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach dem Durchsehen des Exposés senden wir Ihnen das Video gerne per WhatsApp zu, damit Sie sich einen umfassenden Überblick verschaffen können.

Ausstattung

- Laden-/Einzelhandelsfläche zur Miete in Köln/Zollstock
- Typ: Geräumige Verkaufshalle
- Nutzfläche: ca. 392 m²
- Hochwertiger Fliesenboden für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte
- Praktisches Gäste-WC vorhanden
- Ideale Lage für Ihr Geschäft, in einem lebendigen Stadtteil von Köln

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage im beliebten Stadtteil Zollstock von Köln, einer pulsierenden Metropole im Herzen Deutschlands. Die Verkaufsimmobilie liegt am Zollstockgürtel 41 und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer dynamischen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsstraßen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten sicherstellen. Der Stadtteil Zollstock ist bekannt für seine lebendige Nachbarschaft und die Vielfalt an Geschäften, Dienstleistern und kulinarischen Angeboten, die Besucher und Anwohner gleichermaßen anziehen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine ideale Grundlage für den Einzelhandel mit einem stetigen Zustrom von potenziellen Kunden. Diese Lage verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit der Attraktivität einer florierenden Geschäftsgegend in Köln.

Sonstige Angaben

Mietdetails
- Kaltmiete (netto): 4.750 € pro Monat
- Nebenkosten: 190 € pro Monat (Heizkosten sind nicht enthalten)
- Provision: 4 Kaltmieten (zuzüglich gesetzlicher MwSt.)
- Kaution: 4 Kaltmieten
- Verfügbar ab dem 01.03.2025

Diese Mietkonditionen bieten eine solide Basis für die nachhaltige Entwicklung Ihres Geschäftsbetriebs und ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten.

Video-Besichtigung
Um Ihnen einen noch besseren Eindruck von der Verkaufsfläche zu vermitteln, haben wir ein Video erstellt. Dieses Video zeigt Ihnen die Räumlichkeiten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach dem Durchsehen des Exposés senden wir Ihnen das Video gerne per WhatsApp zu, damit Sie sich einen umfassenden Überblick verschaffen können.